Licht 3-kamer appartement met weids uitzicht aan de Floresvijver

Ontdek dit sfeervolle **3-kamer appartement** gelegen aan de schilderachtige Floresvijver in Groningen. Met een woonoppervlakte van **68 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van stadse levendigheid en een gevoel van vrijheid, mede dankzij het **fantastische weidse uitzicht**.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 21 m², een aparte keuken met een ruim aanrecht en vaste kast, en een comfortabele slaapkamer van ongeveer 12 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een extra kamer van circa 8 m², ideaal als werk- of eetkamer, is voorzien van vaste kasten. Op de bovenste verdieping bevindt zich een extra (berg)kamer met een adembenemend uitzicht over de stad.

**VOORZIENINGEN** * **Gemeentelijk monument** met architectonische waarde. * **Bouwjaar 1957**, recent voorzien van een moderne Intergas HR combi-ketel (2024). * Grotendeels voorzien van **dubbel glas**. * Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht. * Eigen privéberging op de begane grond. * Gezamenlijke fietsenberging. * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse bijdrage.

**LOCATIE** Gelegen op een toplocatie in Groningen, met de Albert Heijn en het Floreshuis om de hoek. Het UMCG, het Noorderplantsoen, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen met een uitzicht dat nooit verveelt!