Studio étudiant lumineux et central à Charleroi

Découvrez ce studio étudiant **idéalement situé** à Charleroi, parfait pour les étudiants recherchant confort et proximité.

Ce studio, situé au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie agréable et lumineux. La pièce principale est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement équipée, comprend une plaque de cuisson, un four et une hotte, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne avec WC. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal, complété par des châssis en PVC à double vitrage pour une meilleure isolation.

**Caractéristiques clés :** * Type : Studio étudiant * Localisation : Grand Rue 259/1, Charleroi * Étage : 1er * Chauffage : Central au gaz * Fenêtres : Double vitrage PVC * Cuisine équipée * Salle de douche avec WC * Classe énergétique : C (179 kWh/m²/an)

Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Charleroi, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des institutions d'enseignement. La vie étudiante est facilitée par cette localisation centrale, rendant vos déplacements aisés. Le loyer est de **475 €**, avec des charges de **50 €** couvrant les parties communes et la chaudière. Une garantie locative de **2 mois** est demandée. Le bail est d'une durée d'un an, renouvelable.