Plateau brut de 345 m² à Ixelles : potentiel exceptionnel

Découvrez ce **plateau brut de 345 m²**, officiellement reconnu comme appartement, niché dans une cour intérieure à Ixelles. Offrant un **potentiel de développement exceptionnel**, ce bien est une opportunité rare pour un projet résidentiel ou d'investissement au cœur du quartier prisé de Flagey.

L'espace intérieur, actuellement en **état de gros œuvre**, permet une personnalisation totale de l'agencement. Que vous rêviez d'un vaste appartement de caractère, de plusieurs unités résidentielles (sous réserve de permis), ou même d'exploiter le potentiel architectural du toit, les possibilités sont vastes. La surface totale de **±345 m²** vous offre une toile vierge pour concrétiser votre vision.

* **Surface totale : ±345 m²** * **Appartement officiellement reconnu** * **État brut offrant une flexibilité totale** * Situé dans une cour intérieure * Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, incluant garages, entrepôt, bureau et caves

L'emplacement, à deux pas de la Place Flagey et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), garantit un environnement de vie dynamique et pratique. Profitez d'un cadre **calme grâce à sa localisation en intérieur d'îlot**, tout en bénéficiant de l'effervescence du quartier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien unique.