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Traumhafte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Seeblick und Balkon - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Seeblick und Balkon

Augsdorfer Straße 24-26, Velden am Wörther See, Republik Österreich

259.000 €
5.396 €/m²
3
Zimmer
48
1
Etage
D
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1966
Energie:D
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante **3-Zimmer-Appartement** befindet sich in **Ruhelage** am Südufer des Wörthersees und bietet ganzjährig Urlaubsflair. Mit einer Wohnfläche von **48 m²** ist es ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Das Appartement besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Es verfügt über **zwei separate Schlafzimmer**, ein großzügiges Wohnzimmer, eine **ausgestattete Küche** sowie ein Badezimmer mit WC. Von den **zwei Balkonen** können Sie die Sonne und die Umgebung genießen.

- **Zwei Schlafzimmer** - **Zwei Balkone** - Ausgestattete Küche - KFZ-Abstellplatz vorhanden - Ganzjährige Nutzbarkeit

Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom **Zentrum Velden** und dem **Wörthersee** entfernt, genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Ob Badespaß im Sommer, Wandern im Herbst oder Skifahren im Winter – diese Ferienwohnung bietet die ideale Basis für vielfältige Freizeitaktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Straße:Augsdorfer Straße 24-26
Stadt:Velden am Wörther See
Region:Bezirk Villach-Land
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
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Markt

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