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Charmante Retro-Ferienwohnung mit Seeblick am Wolfgangsee - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Charmante Retro-Ferienwohnung mit Seeblick am Wolfgangsee

Ried, Sankt Gilgen, Republik Österreich

834 €
13 €/m²
3
Zimmer
62.27
1/1
Etage
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 13.58 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Möbliert

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Ferienwohnung** im klassischen Retro-Stil, gelegen im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Anlage in St. Wolfgang am Wolfgangsee. Die Wohnung bietet auf **62,27 m²** eine gemütliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen.

Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Retro-Charme und lädt zu erholsamen Aufenthalten ein. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, ein helles Wohn- und Esszimmer mit weiterem Balkon, eine separate Küche sowie ein Kabinett, das sich ideal als Kinderzimmer oder Rückzugsort eignet. Eine Speis bietet zusätzlichen Stauraum.

**Gemeinschaftseinrichtungen** wie ein **Badeplatz direkt am Wolfgangsee**, ein Hallenbad und eine Sauna stehen zur exklusiven Nutzung bereit. Die Wohnung ist für die **ganzjährige Nutzung** konzipiert und ideal für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

**Lage & Konditionen** Die Wohnung befindet sich in St. Wolfgang, einem der beliebtesten Orte im Salzkammergut, mit direktem Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren. Die monatliche Miete beträgt **EUR 834**, inklusive Betriebs- und Heizkosten. Die Kaution beläuft sich auf **3 Monatsmieten**. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon(13.58 m²)

Lage

Straße:Ried
Stadt:Sankt Gilgen
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:284 €
Kaution:2.502 €
Mindestmietdauer:0 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 7. April 2026

Markt

Preis & Markt

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