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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Spielplatz in Andritz - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Spielplatz in Andritz

Graz, Republik Österreich

1.390 €
17 €/m²
3
Zimmer
84
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1995
Zustand:Sehr gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **84 m²** befindet sich im beliebten Bezirk Andritz und ist ideal für Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte Raumaufteilung** und eine großzügige **ca. 14 m² große S/W-Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der **riesige Spielplatz im Innenhof**, der besonders für Familien mit Kindern ein großer Pluspunkt ist.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * 84 m² Wohnfläche * Ca. 14 m² S/W-Loggia * Tiefgaragenplatz inklusive * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Apotheken

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Andritz. Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Shopping Nord ist nur eine kurze 10-minütige Autofahrt entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Andritz mit seiner guten Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(14 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:4.170 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

7
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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