Jasne, zadbane 3 pokoje na Górczynie z balkonem!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży **ładnego i bardzo zadbanego mieszkania** o powierzchni użytkowej **53,61 m²**, zlokalizowanego na Osiedlu Górczyn przy ulicy Papuszy.

**WNĘTRZE I ROZKŁAD:** Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze niskiego budynku mieszkalnego, oddanego do użytkowania w 1989 roku. Lokal jest słoneczny, z wystawą okien w kierunkach wschodnim (kuchnia, sypialnia) i zachodnim (salon oraz dodatkowy pokój). Rozkład pomieszczeń obejmuje: salon, dwie sypialnie, przedpokój, łazienkę oraz kuchnię. Dodatkowo dla wygody mieszkańców przewidziano **balkon o powierzchni ok. 1,2 m²**, piwnicę o powierzchni ok. 2,8 m² oraz praktyczny schowek pod schodami.

**STANDARD I WYPOSAŻENIE:** Mieszkanie jest zadbane, czyste i gustownie urządzone. **W cenie pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD w zabudowie**, co stanowi znaczącą wartość dodaną i pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **53,61 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: 4/4 * Balkon: ok. 1,2 m² * Piwnica: ok. 2,8 m² * Rok budowy: **1989** * Niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 600 - 800 zł + prąd * **Cena do negocjacji**

**LOKALIZACJA:** Osiedle Górczyn oferuje bogatą infrastrukturę: w pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, miejsca do spacerów, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia komfortowe warunki życia i łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień.