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Exklusive Duplex-Wohnungen mit Seeblick in Unterach - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Duplex-Wohnungen mit Seeblick in Unterach

Sankt Gilgen, Republik Österreich

1.224.000 €
9.800 €/m²
3
Zimmer
124.9
0/2
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 17.08 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Wohnanlage mit nur drei Einheiten, gelegen in der malerischen Gemeinde Unterach am Attersee.

**Überblick** Diese eleganten Duplex-Wohnungen bieten einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den türkisfarbenen Attersee und die umliegende Bergwelt. Die sonnige Lage und die hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

**Interieur** Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Terrasse. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Gartengeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse und zum privaten Eigengarten, zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung der Ausstattung bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus zu realisieren.

**Ausstattung** * **Großzügige Wohnflächen von ca. 124,9 m²** * **Zwei Terrassen, Balkone und Eigengärten** * **Zwei PKW-Stellplätze pro Einheit im Preis enthalten** * Außenliegender Geräteraum für zusätzlichen Stauraum * Optionale Carports mit schallabsorbierendem Gründach * Stufenfreier Zugang zum Erdgeschoss * Hochwertige Badezimmerausstattung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Unterach, Oberösterreich, einer begehrten Wohngegend mit direktem Seezugang und Panoramablick. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2

Ausstattung

Balkon(17.08 m²)
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Sankt Gilgen
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 25. April 2026

Kosten

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4.961 €/Monat
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