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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Hauptbahnhof - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Hauptbahnhof

Heimkehrerstrasse 2, TOP 05, Wiener Neustadt, Republik Österreich

870 €
15 €/m²
2
Zimmer
57.95
1
Etage
B
Energie
new
Zustand
underfloor
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:new
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss der Wohnhausanlage Heimkehrerstraße 2 in Wiener Neustadt. Die Wohnungen wurden mit dem Ziel gestaltet, ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zu vermitteln. Diese Einheit bietet auf **ca. 58 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit einer **voll ausgestatteten, modernen Ewe Markeneinbauküche** inklusive Siemens Markengeräten versehen. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer großzügigen Glasdusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und zusammen mit dem Vorraum hochwertig verfliest. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Wohn- und Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

- Moderne Ewe Einbauküche mit Siemens Geräten - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Glasdusche - Separates WC - Loggia begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer - Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen - Helle und freundliche Gestaltung

Die Wohnhausanlage befindet sich **direkt beim Hauptbahnhof** mit Busterminal. Dies garantiert eine **hervorragende Anbindung** nach Wien und in die Umgebung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit exzellenter Infrastruktur und Mobilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:underfloor

Ausstattung

Loggia(3.77 m²)

Lage

Straße:Heimkehrerstrasse 2, TOP 05
Stadt:Wiener Neustadt
Region:Niederösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:176 €
Kaution:2.600 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

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