Exklusives Reihenhaus am Mondsee mit Seeblick und Luxusausstattung

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Reihenhaus** in exklusiver Lage direkt am Mondsee. Mit einer Wohnfläche von **236,1 m²** und einer Nutzfläche von **340,7 m²** bietet dieses Neubauprojekt aus dem Jahr **2021** höchsten Wohnkomfort auf **drei Etagen**. Genießen Sie den **direkten Badeplatz** und Ihre eigene **Boje** – perfekt für Wassersportler und Ruhesuchende.

Das Haus besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung** und durchdachte Details. Es verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, darunter **4 großzügige Schlafzimmer** und **3 moderne Badezimmer**. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Fußbodenkühlung mit Anschlussmöglichkeit für Klimageräte auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein **personenaufzug** erhöht den Komfort zusätzlich. Die straßenseitigen Fenster sind mit einem integrierten Wohnraumlüftungssystem ausgestattet und alle Fenster und Türen verfügen über Raffstores. Eine elektrische Markise auf der Terrasse spendet Schatten.

**Highlights der Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug) aus 2021** * **340,7 m² Nutzfläche, 236,1 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder** * **Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung/-kühlung, Lift** * **Direkter Badeplatz und Boje** * **PV-Lehrverrohrung, Loxone Haussteuerung** * **2 Außenstellplätze, 1 Garage** * **Gartenfläche 109,6 m², Balkonfläche 78,9 m²**

Die Immobilie befindet sich in **Sankt Lorenz, Oberösterreich**, einer begehrten Wohngegend mit **direkter Seelage** am Mondsee. Die Umgebung bietet neben Erholungsmöglichkeiten auch eine gute Infrastruktur. Dieses Objekt vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.