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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Graz - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Graz

Graz, Republik Österreich

878.000 €
5.628 €/m²
5
Zimmer
156
1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 37 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **außergewöhnliche Penthouse-Wohnung** in Graz bietet auf **156 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige und elegante Ausstattung** sowie einen **modernen Wohnkomfort**. Der loftähnliche Wohn-Essbereich im Obergeschoss mit **lichtdurchfluteten Räumen** und Zugang zur ca. **15 m² großen Dachterrasse** schafft ein einzigartiges Ambiente. Die **offene und stilvolle Design-Tischlerküche** mit Markengeräten ist ein weiteres Highlight.

**Ausstattungsmerkmale:** * Vier Schlafzimmer im unteren Bereich * Großzügiges Designer-Bad mit Badewanne und Walk-in Dusche * Zwei Terrassen (ca. 22 m² und ca. 15 m²) * Fußbodenheizung * Edle Parkett- und Fliesenböden * Großzügiges Kellerabteil * Zwei Parkplätze, optional mit Carport

**Lage:** Genießen Sie die **tolle Ruhelage** und die wunderschöne Umgebung von Graz. Perfekt für entspannte Spaziergänge mit anschließendem herrlichen Blick über die Stadt. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem ein angenehmes Wohnumfeld.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(37 m²)
Keller(5.1 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.559 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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