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Exklusives Reihenhaus mit Garten und Pool in Attnang - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Exklusives Reihenhaus mit Garten und Pool in Attnang

Attnang-Puchheim, Republik Österreich

409.000 €
3.195 €/m²
4
Zimmer
128
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 23 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies in Attnang-Puchheim! Dieses **moderne Reihenhaus (TOP 2)**, erbaut im Jahr **2025**, bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, darunter ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Drei separate Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder als stilvolles Homeoffice. Mit **2 modernen Badezimmern** ist für ausreichend Komfort gesorgt. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht es Ihnen, Böden, Sanitär- und Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und Ihr Traumhaus individuell zu verwirklichen.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * **Eigener Garten** mit ca. **28 m² Fläche** und einer **Terrasse von ca. 23 m²** * Privater **Pool (ca. 6 x 3 Meter)** für entspannte Sommertage * Angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * **Stellplätze** direkt vor dem Haus * Moderne, offene Wohnkonzepte mit großen Räumen * Terrasse als erweiterter Wohnraum im Grünen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Attnang-Puchheim, Oberösterreich. Genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Sicherheit Ihres eigenen Zuhauses mit privatem Garten und Pool genießen. Dieses Reihenhaus vereint modernes Design, funktionale Raumaufteilung und einen eigenen Privatbereich – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(23 m²)
Garten(28 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Attnang-Puchheim
Region:Bezirk Vöcklabruck
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.658 €/Monat
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Markt

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