Exklusive Villa mit 1.540 m² Grundstück nahe Pinkafeld

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **Einfamilienvilla** in ruhiger Lage nahe Pinkafeld, ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die Immobilie besticht durch großzügige Flächen und eine hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich:** Auf einer Wohnfläche von **ca. 272 m²** verteilen sich insgesamt **8 Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche mit Kochinsel und Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein luxuriöses Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, zwei Kinderzimmer, eine helle Galerie, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Raum für Hobbys (ca. 31 m²), ein Büro (ca. 21 m²), einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum (ca. 35 m²), einen Waschraum sowie eine Sauna mit eigenem Badezimmer.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück:** ca. 1.540 m² mit viel Grünfläche. * **Weitläufige Terrasse:** Perfekt für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. * **Hochwertige Ausstattung:** Inklusive Kamin, Kochinsel und Sauna. * **Doppelgarage und Carport:** Bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. * **Vielseitige Nutzflächen:** Zusätzliche Räume im Keller für Hobbys oder Homeoffice.

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend nahe Pinkafeld im Burgenland und bietet eine gute Anbindung sowie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Genießen Sie die Lebensqualität in dieser attraktiven Region.