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Exklusive Terrassenwohnung mit Bergblick und Premium-Ausstattung - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Exklusive Terrassenwohnung mit Bergblick und Premium-Ausstattung

Aldrans, Republik Österreich

2.400 €
33 €/m²
2
Zimmer
72
1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 45 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2018
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese architektonisch anspruchsvolle Terrassenwohnung in Aldrans, Tirol, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis nahe Innsbruck. Die **exklusive Lage** mit privater Zufahrt garantiert **maximale Privatsphäre und Ruhe**.

Die elegante 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht durch **überdurchschnittliche Raumhöhen von 2,75 m** und bodentiefe Verglasungen, die spektakuläre Ausblicke auf das Inntal und die umliegende Bergwelt freigeben. Dies schafft eine außergewöhnlich helle und großzügige Wohnatmosphäre.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Kastanienholz-Dielen im Wohn- und Schlafbereich, die nahtlos auf die Terrassenflächen übergehen. * Modernes Badezimmer mit Beton Ciré für eine reduzierte Ästhetik. * Individuell entwickelte Küchen-, Raum- und Lichtkonzepte von erfahrenen Interior-Architektinnen. * Großzügiger Wohnbereich von ca. 34 m² mit offener Küche. * Zweiseitig vorgelagerte, weitläufige Terrassenfläche. * Ruhiges Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite. * Separates Gäste-WC und praktischer Wirtschaftsraum. * Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen über einen Aufzug. * Zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei separate Kellerabteile.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Aussichtslage in Aldrans, mit schneller Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(45 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Aldrans
Region:Bezirk Innsbruck-Land
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:6.540 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

3
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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