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Exklusives Penthouse mit Pool: Luxuswohnen über den Dächern Salzburgs - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse mit Pool: Luxuswohnen über den Dächern Salzburgs

Bergheim, Republik Österreich

2.995.000 €
16.277 €/m²
4
Zimmer
184
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung im visionären Gebäude Hill 19, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk, das durch Großzügigkeit, Eleganz und ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenräumen begeistert.

**Lichtdurchflutete Wohnbereiche** mit raumhohen Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und lassen den **Panoramablick** zu einem ständigen Begleiter werden. Die klare Formensprache, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen der Wohnung eine Atmosphäre von zeitloser Souveränität und ruhigem Luxus. Ein **privater Wellnessbereich mit Sauna** setzt besondere Akzente und unterstreicht den Anspruch an ein Wohnambiente, das Rückzug, Komfort und Repräsentation harmonisch vereint.

Die obere Ebene bildet das Herzstück dieses einzigartigen Domizils: Eine **großzügige Dachterrasse mit Pool**, bepflanzten Rückzugszonen und offenen Blickachsen verwandelt sich in eine private Oase über den Dächern. Hier verschmelzen Entspannung, Privatsphäre und exklusives Lebensgefühl zu einem Ort, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.

**Ausstattungshighlights:** * Penthouse-Wohnung über zwei Ebenen * **Ca. 184 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Großzügige Dachterrasse mit Pool * Privater Wellnessbereich mit Sauna * Barrierefreier Zugang per Aufzug * Hochwertige Materialien und edles Design

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in sonniger und begehrter Lage in Bergheim bei Salzburg und bietet eine exklusive Lebensqualität mit atemberaubendem Ausblick. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres Refugiums, während Sie gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt Salzburg schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Bergheim
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

12.140 €/Monat
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Markt

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