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Exklusive Gartenwohnung in Kirchberg mit Bergblick - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Gartenwohnung in Kirchberg mit Bergblick

Kirchberg in Tirol, Republik Österreich

2.550.000 €
19.767 €/m²
4
Zimmer
129
0
Etage
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 99 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie alpinen Luxus in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Gartenwohnung** am sonnigen Südhang von Kirchberg in Tirol. Auf **129 m² Wohnfläche** genießen Sie eine durchdachte Raumplanung und ein hochwertiges Interior-Konzept, das zeitlose Eleganz mit alpinem Lebensstil verbindet. Die ruhige Lage, umgeben von beeindruckender Bergkulisse und dem sanften Rauschen eines Baches, verspricht Erholung und Privatsphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank großflächiger Verglasungen, die den Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben. Der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** bildet das Herzstück und kombiniert modernes Design mit behaglichem Wohngefühl. Edle Holzakzente und hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Ambiente mit gehobenem Wohnkomfort.

**Besondere Highlights:** * Drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite für maximale Privatsphäre. * Eine **außergewöhnlich große Terrassen- und Balkonfläche von ca. 99 m²**. * Ein **großzügiger Garten mit 222 m²** – perfekt zum Entspannen und Genießen. * Zusätzlicher Stauraum mit Waschmaschine und Trockner. * Zwei Tiefgaragenstellplätze sind **bereits im Kaufpreis inkludiert**.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage am südlichen Ende von Kirchberg in Tirol, eingebettet in eine malerische alpine Landschaft. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die durchdachte Raumgestaltung und die luxuriöse Ausstattung ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon(99 m²)
Terrasse(99 m²)
Garten(222 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kirchberg in Tirol
Region:Bezirk Kitzbühel
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

10.336 €/Monat
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