Skip to main content
Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Vöslau mit Top-Ausstattung - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Vöslau mit Top-Ausstattung

Bad Vöslau, Republik Österreich

550.000 €
4.954 €/m²
4
Zimmer
111.03
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Bad Vöslau, Niederösterreich. Dieses **schlüsselfertige Haus** bietet auf einer Wohnfläche von **111,03 m²** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und moderner Architektur. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie bis Sommer 2027 vermietet ist.

**Hochwertige Eichenparkettböden** mit integrierter Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Große, wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung und Außenjalousien sorgen für viel Licht und exzellente Energieeffizienz. Die Bäder sind ebenfalls **modern und hochwertig gefliest** und komplett ausgestattet.

* **Schlüsselfertige Übergabe**: Kein weiterer Aufwand nach dem Kauf. * **Hochwertige Ausstattung**: Parkettböden, moderne Fliesen, Marken-Sanitärobjekte. * **Energieeffizienz**: 3-fach-verglaste Fenster und Außenjalousien. * **Zwei PKW-Stellplätze**: Bequemes Parken direkt am Haus. * **Kapitalanlage**: Bis Sommer 2027 vermietet.

Die Lage in Bad Vöslau bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an Wien profitieren. Diese Doppelhaushälfte repräsentiert eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine sichere Investition legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(40.67 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Bad Vöslau
Region:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.229 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00