Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Margareten

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum über den Dächern Wiens! Dieses Projekt bietet **fünf exklusive Neubauwohnungen** mit **Wohnkomfort auf höchstem Niveau**. Die Wohnungen verbinden zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, edle Materialien und stilvolle Details schaffen eine harmonische Atmosphäre.

**Hochwertiger Dielenparkett**, eine **energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** und **große Velux-Fenster** sorgen für Behaglichkeit. Eine **Klimaanlage** und großzügige Freiflächen wie Terrassen und Balkone runden das Angebot ab.

Die Wohnungen befinden sich im **begehrten 5. Bezirk** Wiens, einer der gefragtesten Wohngegenden. Die **exzellente Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die angebotene Wohnung verfügt über ca. **61,89 m² Wohnfläche** und eine Terrasse mit ca. 6,91 m². Sie ist aufgeteilt in Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Terrasse. Der Kaufpreis beträgt **EUR 519.000,00**.