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Exklusives Wohnprojekt in Salzburg: Nachhaltigkeit trifft moderne Architektur - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Wohnprojekt in Salzburg: Nachhaltigkeit trifft moderne Architektur

Billrothstraße 11, Salzburg, Republik Österreich

740.000 €
3
Zimmer
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das nachhaltigen Umgang mit Bausubstanz und zeitgemäße Architektur vereint. Auf dem Areal eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden **36 moderne Wohnungen** realisiert, die durch intelligente Weiterentwicklung des Bestands überzeugen. Die angebotenen Wohnungen bieten Wohnflächen von **ca. 31 bis 112 m²** und zeichnen sich durch klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen aus.

Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche, sei es ein **Balkon, eine Terrasse, eine Dachterrasse oder ein Gartenanteil**, die das Wohngefühl im Freien bereichern. Die Architektur ist klar, zeitlos und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein, was den bewussten Umgang mit dem Bestand unterstreicht. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine hochwertige und moderne Ausstrahlung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaikanlage * Tiefgarage für bequemes Parken * Ausreichend Fahrradabstellplätze * Klare, zeitlose Architektur * Private Freiflächen (Balkon, Terrasse, Gartenanteil)

Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg und bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Eine Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab und machen BILLY UP zu einer idealen Wahl für anspruchsvolles Wohnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(7 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Billrothstraße 11
Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.000 €/Monat
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