Appartement 3 pièces vue mer à Cannes, proche plages

Découvrez cet **appartement de 3 pièces** idéalement situé à Cannes, à seulement **100 mètres des plages**. Offrant une **superbe vue sur la mer**, l'Estérel et les îles de Lérins, ce bien traversant sud/nord se trouve à un étage élevé avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC séparé. La surface habitable est de **62,91 m²**.

Les atouts de ce bien incluent : * **Terrasse avec vue mer** * **Loggia de 10 m²** avec vue sur la Croix des Gardes * **Cave** * **Garage** * Résidence avec gardien * Proximité immédiate des commodités et des transports * Ascenseur

Situé dans le quartier prisé de Cannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant la tranquillité résidentielle à la proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et bien sûr, les magnifiques plages de la Côte d'Azur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.