Luxuriöses Seehaus mit Bootssteg am Neusiedlersee

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **schlüsselfertigen Neubau-Seehaus** in bester Lage direkt am Neusiedlersee. Dieses architektonisch ansprechende Haus bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und einer **Gesamtnutzfläche von ca. 217 m²** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit direktem Seezugang und eigenem Bootsanlegeplatz. Die raumhohe Panoramaverglasung im großzügigen Wohn-Essbereich verschmelzt Innen und Außen und ermöglicht einen **uneingeschränkten Blick auf das Wasser**, der den See zu einem integralen Bestandteil Ihres Lebensraums macht.

**Hochwertige Materialien** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Der offene Wohnbereich bietet die Option für einen Kamin und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** im Obergeschoss, **3 Badezimmer** (inkl. Gäste-WC) und einen praktischen Abstellraum. Eine **SMART-HOME Infrastruktur** im gesamten Haus sorgt für modernen Komfort und Sicherheit.

**Highlights dieser exklusiven Immobilie:** * Schlüsselfertiger Erstbezug mit **hochwertigen Materialien** * **Eigener Bootsanlegeplatz** (ca. 26 m²) * Großzügige Terrassenflächen (ca. 37 m² See-Terrasse/Steg und 8 m² im OG) * **Südost-Ausrichtung** der Hauptterrasse * Master-Bedroom mit **atemberaubendem Seeblick** * Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin * **SMART-HOME Infrastruktur** * 1 überdachter Stellplatz mit Garagentor und 1 zugewiesener Stellplatz

Die Lage in Neusiedl am See, Burgenland, ist unschlagbar. Genießen Sie ganzjährig die **Freizeitmöglichkeiten** des Neusiedlersees und die Nähe zu Wien. Dieses Haus ist ideal als Zweitwohnsitz nutzbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, **direkt am Wasser** zu leben. Die Architektur vereint Natur und modernes Design in Perfektion, geschaffen von Stararchitekt DI Herbert Halbritter.