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Erstbezug in Berndorf: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Öko-Heizung - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Erstbezug in Berndorf: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Öko-Heizung

Hirtenberger Straße 54, Berndorf, Republik Österreich

704 €
13 €/m²
2
Zimmer
54.51
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.22 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Willkommen im Triestingtal! Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** (Top 28, Stiege 3) in Berndorf, Niederösterreich, bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 54,51 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist Teil eines **innovativen Wohnbaukonzepts** mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit, erkennbar am **ökologischen Heizsystem**.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der **offene Wohnbereich (2+kk)** lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die **erstmalige Vermietung** nach Fertigstellung garantiert Ihnen ein unberührtes Wohnerlebnis.

* **Neubauqualität** * **Ökologisches Heizsystem** * **Ca. 54,51 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * **Erstbezug**

Die Lage in Berndorf, im malerischen Triestingtal, kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und entdecken Sie gleichzeitig die kulturellen und historischen Reize der Region. Die Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(7.22 m²)
Keller

Lage

Straße:Hirtenberger Straße 54
Stadt:Berndorf
Region:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:29.04.2024

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 15 Aufrufe

Aktualisiert 14. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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