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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im grünen Triestingtal - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im grünen Triestingtal

Hirtenberger Straße 54, Berndorf, Republik Österreich

689 €
13 €/m²
2
Zimmer
54.43
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.22 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen im Triestingtal! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und ca. **54,43 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Die Wohnung befindet sich im **ersten Bezug** und besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem **ökologischen Heizsystem**.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

* **Neubau (Erstbezug)** * **Ca. 54,43 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Ökologisches Heizsystem** * **Moderne Ausstattung** * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Lage in Berndorf, Niederösterreich, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Triestingtal, von Wanderwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(7.22 m²)
Keller

Lage

Straße:Hirtenberger Straße 54
Stadt:Berndorf
Region:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:29.04.2024

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 14 Aufrufe

Aktualisiert 30. April 2026

Markt

Preis & Markt

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