Exklusives Penthouse mit Panoramablick und direktem Liftzugang

Willkommen in dieser **erstklassigen Penthouse-Wohnung** in einer begehrten Waldrandlage in Linz, die modernen Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Panoramablick verbindet. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines Neubaus mit nur vier Einheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. **89 m²** sowie eine großzügige Außenfläche von ca. **73 m²** auf mehreren Terrassen. Der **direkte Liftzugang** zur Wohnung im zweiten Obergeschoss unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Objekts.

**Innenbereich** Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet das ca. **36 m²** große, helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, von dem aus Sie Zugang zu den umlaufenden Terrassen haben. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Büro oder begehbaren Kleiderschrankraum, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort.

**Ausstattung** * Erstbezug (Fertigstellung 2025) * Barrierefreier Zugang * Separater Lift direkt in die Wohnung * 3 Terrassen mit Panoramablick * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Tageslichtbad und separates WC * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * Kellerabteil * Carport und zusätzlicher Stellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dorfähnlichen Siedlung am Rande von Ebelsberg, nahe Pichling und dem Linzer Stadtrand. Die Umgebung lädt mit ihrer Nähe zum Wald zu Freizeitaktivitäten wie Joggen und Radfahren ein. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Dieses Objekt vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt.