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Luxuriöses Penthouse mit riesiger Dachterrasse in St. Valentin - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Luxuriöses Penthouse mit riesiger Dachterrasse in St. Valentin

Nestroystraße 4, Sankt Valentin, Republik Österreich

1.599 €
17 €/m²
4
Zimmer
92
B
Energie
new
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 81 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:new
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in den Valerenhöfen, einem modernen Neubauprojekt in St. Valentin, Niederösterreich. Diese **erstbezugsfertige Penthouse-Wohnung** im Dachgeschoss von Haus F bietet auf **92 m² Wohnfläche** und mit einer **optimalen Südwest-Ausrichtung** ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung ist Teil eines stilvollen Ensembles von sechs Wohnhäusern mit insgesamt 87 Einheiten und besticht durch ihre Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung.

Im Inneren erwartet Sie eine **vollwertige, moderne Küche** inklusive Einbaugeräten, die keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und funktionales Wohngefühl. Dank des **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar, und ein **persönliches Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights:** * Riesige Dachterrasse, die fast so groß ist wie die Wohnung selbst * Inklusive **zwei Tiefgaragenstellplätzen** * Schlüsselfertige Übergabe, modern und am neuesten Stand der Technik * Neubau aus dem Jahr 2027 * Bezugsfrei ab März 2027

Die Lage in St. Valentin, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Valerenhöfe vereinen modernes Design mit durchdachter Funktionalität und schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrer weitläufigen Dachterrasse und profitieren Sie von der erstklassigen Ausstattung und der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse(81 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Nestroystraße 4
Stadt:Sankt Valentin
Region:Bezirk Amstetten
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.03.2027
Nebenkosten:304 €
Kaution:4.800 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

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