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Neubau-Apartment in Hartberg: Urbaner Komfort trifft Natur! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Apartment in Hartberg: Urbaner Komfort trifft Natur!

Hartberg Umgebung, Republik Österreich

207.092 €
4.703 €/m²
2
Zimmer
44.03
0/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **exklusive 2-Zimmer-Neubau-Apartment** in Hartberg, Steiermark, das modernen Wohnkomfort mit idyllischer Naturnähe verbindet. Dieses Projekt bietet eine **perfekte Symbiose aus städtischer Anbindung und ruhiger Lage** am Rande des Naturschutzgebiets Gmoos.

**Überblick: **Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine grüne Umgebung legen. Als **attraktive Kapitalanlage** mit stabiler Wertentwicklung oder als gemütliches Eigenheim – hier wohnen Sie zentrumsnah und doch naturnah. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2026** geplant.

**Interieur:** Das Apartment besticht durch einen **durchdachten, offenen Grundriss**, der die Wohnfläche optimal nutzt und ein luftiges Wohngefühl schafft. Der Wohn-, Schlaf- und Kochbereich gehen fließend ineinander über. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. **Großzügige Fensterflächen** lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit der Natur.

**Ausstattung:** * Umweltfreundliche **Fernwärme mit Fußbodenheizung** * Außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Eigener, sicher verschließbarer Einlagerungsraum im selben Stockwerk * **Inkludierter PKW-Abstellplatz** * Liftzugang zu allen Stockwerken * Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche (Terrasse/Balkon/Garten)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Hartberg**, mit bequem erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und exzellenter Anbindung an die A2, Bahn und Bus. Gleichzeitig lädt das angrenzende Naturschutzgebiet zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Erleben Sie modernes Wohnen, wo Stadt und Natur aufeinandertreffen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(21.47 m²)
Keller(2.59 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Hartberg Umgebung
Region:Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

839 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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