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Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenHaus

Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur

Hofäckerweg 18, Gralla, Republik Österreich

1.610 €
16 €/m²
4
Zimmer
100
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
284.33 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 12.89 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstbezogenen Doppelhaushälfte** in der begehrten Lage von Gralla, Steiermark. Auf einer Wohnfläche von **100 m²** bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer **traumhaft ruhigen Umgebung**.

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **4+kk Zimmern**, die viel Platz für Familien oder Paare bietet. Der **Neubaucharakter** verspricht eine moderne und energieeffiziente Wohnatmosphäre. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre prägen das Innere dieses charmanten Hauses.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **4+kk Zimmer** für flexible Nutzung * **100 m² Wohnfläche** * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Moderne Bauweise

Die Lage in Gralla bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:284.33 m²

Ausstattung

Balkon(12.89 m²)
Terrasse

Lage

Straße:Hofäckerweg 18
Stadt:Gralla
Region:Bezirk Leibnitz
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.03.2027
Kaution:5.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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