Neues 4-Zimmer-Dachgeschoss in Lanzendorf – Ihr Traum vom Eigenheim!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im charmanten Lanzendorf, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Diese **exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 117,31 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und doch bestens angebundenen Lage.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen diese schlüsselfertige Wohnung. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein Wohlfühlambiente, das zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und ein separates WC, um Ihren Alltag zu erleichtern.

* **Ca. 117,31 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** für flexible Nutzung * **Deckenheizung/-kühlung** mit Erdwärme (effizient und nachhaltig) * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Schlüsselfertige Übergabe** * **Neubau (Erstbezug)**

Die Lage in Lanzendorf überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Wien und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und alle, die das Stadtleben schätzen, aber ländliche Ruhe bevorzugen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung im Grünen.