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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Hauptplatz - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Hauptplatz

Hauptplatz 5, Leoben, Republik Österreich

1.066 €
14 €/m²
2
Zimmer
75.83
1
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Erstbezugswohnung** im Herzen von Leoben, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Hauptplatz.

Die **75,83 m²** große Wohnfläche teilt sich geschickt auf zwei Zimmer auf und bietet einen modernen und komfortablen Wohnraum. Der **Wohnbereich mit integrierter Küche** ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt auf die ruhige, hofseitig gelegene Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Highlights auf einen Blick:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 75,83 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit moderner Wohnküche * Eigene Terrasse (hofseitig) * Kellerabteil vorhanden * Sofort verfügbar

Die Wohnung ist mit einer **eingerichteten Küchenzeile** ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage am Hauptplatz von Leoben garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

Straße:Hauptplatz 5
Stadt:Leoben
Region:Bezirk Leoben
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.05.2024
Kaution:3.199 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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