Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien 1140 provisionsfrei

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im 14. Wiener Gemeindebezirk, gelegen in der Linzer Straße 346 bzw. Minorgasse 73. Diese **provisionsfreie Eigentumswohnung** vom Bauträger bietet auf ca. **46,89 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und einen attraktiven Grundriss. Alle Räume sind offen gestaltet und mit **Feinsteinzeug sowie Echtholz-Parkettböden** ausgestattet. Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung und Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive elektrischen Außenrollläden. Die Heizung und Kühlung erfolgt über effiziente Geothermie.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach modernsten Standards * Offene Raumgestaltung für ein helles Ambiente * Fußbodenheizung und Geothermie-Heizung/-Kühlung * Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Außenrollläden * Feinsteinzeug und Echtholz-Parkettböden * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger**

Die Lage in Wien 1140 zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung** aus. Busse, Straßenbahnen und die U-Bahn sind schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in der Stadt garantiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Naherholungsgebiete wie der Wienerwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist für **voraussichtlich Ende 2025** geplant.