Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Oberwaltersdorf

Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** in einer erstklassigen Lage von Oberwaltersdorf, Niederösterreich. Dieses **schlüsselfertige Architektenhaus** wurde vom renommierten österreichischen Baumeister errichtet und bietet auf **124,62 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zum offenen Wohnbereich mit moderner Küche und gemütlicher Sitznische am Fenster haben. Große Hebe-Schiebetüren öffnen den Weg auf die **Terrasse und in den privaten Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Technikraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

* **Fünf Zimmer** auf zwei Etagen * Offener Wohnbereich mit moderner Küche * **Großzügige Terrasse und privater Garten** * Zwei Badezimmer und separates WC * **Zwei KFZ-Stellplätze**, davon einer als Carport * **Erstbezug** nach hochwertiger Bauweise

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere geräumige Zimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Jedes Haus verfügt über zwei Außenstellplätze, einer davon als praktischer Carport.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begrünten Umgebung, dennoch mit angenehmem Abstand zur Tattendorfer Straße. Die vorgelagerten Stellplätze mit Carports schaffen eine angenehme Distanz zur Straße und tragen zu einer ruhigen Wohnatmosphäre bei. Oberwaltersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.