Skip to main content
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Linz - provisionsfrei! - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Linz - provisionsfrei!

Linz, Republik Österreich

234.000 €
4.343 €/m²
2
Zimmer
53.88
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden Projekt "Grün Geborgen" im Süden von Linz. Auf einer Wohnfläche von **ca. 53,88 m²** erwartet Sie ein modernes und naturnahes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der private Garten eine grüne Oase der Ruhe direkt vor Ihrer Tür bietet. Die **moderne Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

* **Ca. 53,88 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Eigener Garten** * **Provisionsfreier Verkauf** * Ruhige und grüne Lage * Moderne Ausstattung * Autofreier Innenhof * Nähe zu Stadt und Natur

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** am Rande des Stadtteils Neue Heimat. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt "Grün Geborgen" bietet ein sicheres, angenehmes und lebendiges Wohnumfeld.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Linz
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 17. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

949 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.