Skip to main content
Royale Vrijstaande Woning met Flexibele Ruimtes in Groen Vleuten - Immobilienansicht 1 von 50
Zu verkaufenHaus

Royale Vrijstaande Woning met Flexibele Ruimtes in Groen Vleuten

Enghlaan 24, Utrecht, Nederland

1.500.000 €
5.929 €/m²
6
Zimmer
253
0/3
Etage
A+
Energie
Gut
Zustand
738 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2011
Zustand:Gut
Energie:A+
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Enghlaan 24 in Vleuten, een unieke kans voor wie ruimte, rust en flexibiliteit zoekt. Met een **woonoppervlakte van 253 m²** en een riant perceel voelt deze woning als een eigen groene oase. De woning biedt **vrij wonen** met veel privacy en een prachtige tuin rondom, ideaal voor gezinnen of wie ruimte nodig heeft voor werk of hobby's.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt je met een ruime, speelse indeling. De lichte living is voorzien van een **sfeervolle open haard** en een serre-achtige uitbouw die naadloos overgaat in de tuin. De moderne woonkeuken aan de voorzijde beschikt over een kookeiland en veel werkruimte. Een bijzondere troef zijn de aangebouwde multifunctionele ruimtes, waaronder een garage, hal, toilet en een grote kamer die nu als sportruimte met sauna is ingericht. Deze ruimtes bieden **uitstekende mogelijkheden** voor een praktijk aan huis, gym, atelier of een aanleunwoning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de master bedroom een inloopkast en eigen badkamer en suite heeft. Een tweede, complete badkamer bedient de overige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer, overloop en extra bergruimte, ideaal als tienerkamer of kantoor.

**FEATURES** * Vrijstaande woning met vrije ligging en veel privacy * **Riante tuin rondom** met meerdere terrassen, volwassen beplanting en diverse zon- en schaduwplekken * Aangebouwde multifunctionele ruimtes (praktijk, gym, hobby, aanleunwoning) * Royale living met open haard en serre-achtige uitbouw * **Vier slaapkamers** en twee badkamers * Garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein * Sport-/hobbyruimte met sauna * Alarm installatie met camera's

**LOCATIE** Gelegen in het geliefde, groene Park Noord in Vleuten/Leidsche Rijn. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals het Máximapark, scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar. Dit is een woning die **wonen, werken en ontspannen** perfect combineert in een groene, rustige omgeving.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Grundstücksfläche:738 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Enghlaan 24
Stadt:Utrecht
Region:Utrecht
Land:Nederland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

6.080 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.