Moderne, instapklare gezinswoning met zonnepanelen in Herpen!

Deze **moderne en instapklare gezinswoning** is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Herpen. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een perceeloppervlakte van **95 m²** biedt deze woning comfortabel leefruimte voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een nette hal met een modern toilet. De lichte, L-vormige woonkamer wordt gesierd door grote raampartijen en openslaande tuindeuren die zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een multifunctionele open ruimte, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, met een aparte berging voor witgoed, cv-ketel en mechanische ventilatie.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** (met potentie voor meer op de tweede verdieping) * **Moderne keuken en badkamer** * **Zonnige achtertuin op het westen** met terrasoverkapping * **Energielabel A** en **10 zonnepanelen** * Ruime, multifunctionele tweede verdieping * Eigen berging

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals een basisschool, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Herpen, onderdeel van de gemeente Oss, ligt centraal tussen Nijmegen en Oss, met natuurgebied 'Herperduin' nabij en snelle toegang tot de A50. Geniet van de rust van Herpen met de voorzieningen van de stad Oss binnen handbereik.