Eleganckie biuro 455 m² w Wilanowie z ogrodem i parkingiem

Oferujemy do wynajęcia **eleganckie biuro o powierzchni 455 m²** zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Wilanów w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w budynku **trzy-kondygnacyjnym z półpiętrami**, co zapewnia wysoki poziom prywatności. Wnętrze zostało nowocześnie wykończone w ciepłych, ziemistych barwach, tworząc **profesjonalne i przyjazne środowisko pracy**.

Przestrzeń biurowa została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się recepcja, toaleta, kuchnia oraz otwarta przestrzeń o powierzchni **45 m² z wyjściem na taras i do ogrodu**. Piętra oferują szereg pokoi o różnej wielkości (20 m², 12 m², 40 m², 10 m², 6 m², 18 m²), aneks kuchenny oraz trzy dodatkowe toalety. Przyziemie budynku zawiera salę konferencyjną z przeszkloną ścianą (12 m²), dodatkowy pokój (18 m²), **garaż na 2 samochody**, dwa pomieszczenia pomocnicze, łazienkę oraz saunę.

Nieruchomość jest w pełni **klimatyzowana** i posiada dostęp do **światłowodu**. Dodatkowym atutem jest **ogród** zlokalizowany za budynkiem. Dostępne są **3 miejsca parkingowe** przy budynku oraz 1 miejsce przed garażem.

Lokalizacja w drugiej linii zabudowy od ul. Wiertniczej gwarantuje ciszę i spokój, jednocześnie zapewniając **doskonałą komunikację** z innymi częściami miasta. Dodatkowe koszty eksploatacyjne są płatne według zużycia. Cena najmu jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%. Zapraszamy do kontaktu i oglądania!