Ritka lehetőség Zuglóban: 94 nm-es, 3+1 szobás, dupla erkélyes lakás eladó!

Eladó egy **94 m²-es, 3+1 szobás** lakás Budapest XIV. kerületében, a Városliget közelében, egy csendes, zöldövezeti részen. Az 1941-ben épült, karbantartott tégla társasház 2. emeletén található ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a város zajától távol, mégis mindenhez közel szeretnének élni.

**BELSŐ TEREK** A lakás praktikus elrendezésű, tágas és napfényes helyiségekkel rendelkezik. Három nagyobb és egy félszoba, külön konyha-étkező, ablakos fürdőszoba, külön mosdó, kamra és előszoba alkotja. A nappaliból egy közel **7 m²-es erkély** nyílik, ahonnan gyönyörű zöld panoráma tárul elénk, míg a konyhából egy kisebb erkélyre juthatunk ki. Minden ablak a hangulatos kertekre néz, biztosítva a csendes és békés otthonérzetet.

**EXTRÁK ÉS FELÚJÍTÁSOK** A lakás folyamatosan karbantartott és jó állapotú. **2018-ban új thermo nyílászárókat** szereltek be redőnnyel és szúnyoghálóval, a bejárati ajtót biztonsági ajtóra cserélték, és a fürdőszoba is megújult. 2025-ben a nagyobb erkély új burkolatot, festést és napellenzőt kapott. A kellemes hőmérsékletről **konvektoros fűtés és klíma** gondoskodik. A vételár részét képezi **két darab, kb. 3 m²-es pincei tároló** és az udvari autóbeálló is.

**KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS** A környéken minden megtalálható: iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatók, bevásárlóközpont és szakrendelő. A **Városliget sétatávolságra** van, rengeteg kikapcsolódási lehetőséggel. A tömegközlekedés kiváló: troli, M2-es metró, 1-es villamos és számos buszjárat könnyen elérhető.

Ez az ingatlan egy igazi ritkaság, amely csendes, zöld környezetet és városi kényelmet kínál egyszerre.