Pécsett, a Mecsekoldalon, modern, napelem-támogatott ház eladó!

Pécs egyik legszebb, zöldövezeti részén, a Mecsekoldalon, az Erdész utca végén kínálunk eladásra egy **2017-ben épült, mediterrán stílusú, 82 m²-es** házat, amely kiváló otthon és befektetés is lehet.

Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, egy konyhából, egy fürdőszobából és egy szobából áll, továbbá tartozik hozzá egy dupla garázs is. Az épület **teljes tetőszerkezete napelemmel borított**, ami jelentős rezsiköltség-megtakarítást eredményez. A házból **csodálatos panoráma** nyílik a környező tájra.

**Főbb jellemzők:** * **Építés éve:** 2017 * **Telekméret:** 1700 m² (beépíthető, bővíthető) * **Napelemes tető** * **Dupla garázs** * **Erdőszomszédság** * **Panorámás kilátás**

A **1700 m²-es, szinte sík telek** igazi ritkaság a környéken. Mérete és besorolása miatt bővíthető, akár új épület is elhelyezhető rajta. A jelenlegi építési szabályozás **két lakásos ház vagy ikerház kialakítását** is lehetővé teszi, így az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem jövedelmező befektetésnek is kiváló választás. A ház igény esetén bővíthető, átalakítható.

A ház Pécs csendes, természetközeli részén helyezkedik el, ugyanakkor a város központja is könnyen elérhető. A közvetlen erdőszomszédság garantálja a nyugalmat és a friss levegőt, miközben a telek mérete és beépíthetősége számos lehetőséget rejt magában.