Panorámás, új építésű családi ház Győr-Ménfőcsanakon
Győr, Magyarország
Mehr in Győr
269 weitere in Győr →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungsslots ab heute um 08:00
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Győr-Ménfőcsanak csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálunk eladásra egy panorámával rendelkező, újonnan épülő családi házat. Az ingatlan egy **776 m²-es telken** helyezkedik el, melynek nettó lakótere **136,42 m²**, továbbá **72,44 m²-nyi terasz** és **18,68 m²-es pince** is tartozik hozzá. Az építkezés elkezdődött, a várható átadás **2026 őszén** lesz.
Az alsó szinten (82,51 m²) egy tágas nappali (30,2 m²), konyha-étkező (18,7 m²), egy szoba (11,36 m²), fürdőszoba (6,41 m²), előtér, gardrób és közlekedő kapott helyet, valamint egy 27,78 m²-es fedett terasz. A felső szinten (53,92 m²) további két szoba (11,82 m² és 14,7 m²), egy fürdőszoba, háztartási helyiség és közlekedő található, kiegészülve két tetőterasszal (22,56 m² és 15,3 m²). A 18,68 m²-es pincében két tárolóhelyiség (9,59 m² és 9,09 m²) került kialakításra.
Az épület modern, 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag ablakokkal, redőnytokkal és elektromos redőny előkészítéssel rendelkezik. A külső falazat Leiertherm 30 N+F, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátott. A fűtéskész állapotú házban az alsó és felső szinten is egy-egy hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. A hőszivattyú és napelemrendszer előkészítése megtörténik, az áramellátás 3x16 Amper, éjszakai és H-tarifával. Az ingatlan fűtéskész állapotban kerül átadásra, tereprendezéssel, de igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető.
Az ingatlan előnye, hogy nem az utcafronton, hanem a telek hátsó részében helyezkedik el, így biztosítva a szomszédoktól való távolságot és a zavartalan panorámát. Parkolás az udvaron lehetséges, akár fedett gépkocsibeálló is kialakítható. Az alapok teljes felújításon estek át, átépítéssel és hozzáépítéssel egy modern, élhető családi házzá alakult az ingatlan. A vételár **119.950.000 Ft**.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
33/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 24. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Besichtigungsslots ab heute um 08:00