Felújított családi ház panzióval, medencével eladó Abdán!

Eladásra kínálunk Abdán egy teljes körűen felújított és átalakított, **180 m²-es lakórésszel és egy 120 m²-es panzióval** rendelkező családi házat. Az ingatlan egy **1218 m²-es telken** helyezkedik el, melyen egy **7,5 x 3,5 m-es medence** is található.

**Belső:** A főépület elosztása 3 szoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, előszoba, mosókonyha, valamint 2 fürdőszoba és WC. A panzió rész 4 különálló apartmant foglal magában, mindegyik saját szobával és fürdőszoba-WC-vel rendelkezik. Emellett egy közös használatú, külön bejáratú konyha-étkező is kialakításra került a vendégek számára.

**Jellemzők:** * **Tégla építés**, 15 cm külső és 20 cm belső szigeteléssel * **Gáz cirkó fűtés padlófűtéssel** * Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval * Új víz-, villany-, nyílászáró-, tető-, fűtés- és burkolatrendszer * Geotermikus hűtés-fűtés rendszer (nullás számlákkal) * 120 m² fedett udvari rész, további beépítési lehetőséggel * Teljes gépészettel ellátott medence

**Környék:** Az ingatlan Abda központjában található, minden gyalogosan megközelíthető, Győr pedig mindössze 5 km-re fekszik. Kiváló befektetési lehetőség, amely lakhatást és passzív jövedelmet biztosít, vagy tovább bővíthető apartmanokkal.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy felújított otthonra vágynak, és emellett stabil bevételi forrást szeretnének biztosítani maguknak.