Új építésű, prémium családi ház Monorierdőn, saját kerttel!

Monorierdő csendes, rendezett részén kínálunk eladásra egy **új építésű, 106,58 m²-es, 4+kk-s elrendezésű prémium családi otthont**, amely ideális választás lehet családoknak vagy akár több generáció számára is. Az ingatlanhoz **kb. 370 m²-es saját, leválasztott kert** tartozik, ahol a kikapcsolódás és a családi programok garantáltak. A ház modern, letisztult kialakítású, és a belső terek teljes mértékben személyre szabhatók, így valóban az Ön álmainak otthonát alakíthatja ki.

**Belső kialakítás és műszaki tartalom:** A ház vasalt beton alapozással, Ytong falazattal és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel épül. Az új tetőszerkezetet fekete betoncserép borítja, a födém szigetelése pedig 30 cm cellulózból készült. A nyílászárók 3 rétegű műanyagból készültek, biztosítva a kiváló hőszigetelést. A fűtést modern **hőszivattyús rendszer** biztosítja, **padlófűtéssel minden helyiségben**, amihez 3 fázis és H tarifa is rendelkezésre áll. Az igényes homlokzati és lábazati szigetelés (XPS) hozzájárul az **alacsony rezsiköltséghez**. A burkolatok, szaniterek és ajtók választhatók, így az otthona stílusát teljesen egyedi módon alakíthatja ki.

**Udvar és elhelyezkedés:** A rendezett udvarban Viacolor járda és autóbeálló is kialakításra kerül. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Budapest gyorsan elérhető, miközben a környezet nyugodt és élhető. Ideális választás mindennapi élethez, távol a város zajától, mégis közel mindenhez.

**További információk:** Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, és **teljes körűen hitelezhető**. Igény esetén a mellette lévő lakás is megvásárolható. Az új építésű, energiatakarékos otthon tágas elrendezéssel, modern technológiával és saját kerttel várja új lakóit. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.