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Modernes Einzelzimmer in zentraler Lage von Graz - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Modernes Einzelzimmer in zentraler Lage von Graz

Villefortgasse 3, Graz, Republik Österreich

400 €
27 €/m²
1
Zimmer
15
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 60 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Möbliert

Beschreibung

Dieses frisch möblierte Einzelzimmer in Graz bietet eine **perfekte Unterkunft** für Studenten und Berufstätige, die Wert auf eine **zentrale und praktische Lage** legen. Das Zimmer ist **komplett neu möbliert** und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten. Es verfügt über einen **separaten Eingang**, der zusätzliche Privatsphäre bietet.

**Innenbereich** Das Zimmer selbst ist kompakt und funktional gestaltet, ideal für eine Person. Die Möblierung ist modern und neuwertig. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Küche, Bad und Toilette werden mit drei weiteren Mietern geteilt, was eine gute Gelegenheit zur sozialen Interaktion bietet.

**Ausstattung** * Komplett neu möbliert * Separater Eingang * Zentrale Lage * Ideal für Studenten und Berufstätige * Gemeinschaftliche Nutzung von Küche, Bad und Toilette

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **sehr zentralen Lage** in Graz, Steiermark. Diese vorteilhafte Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, was es zu einer äußerst attraktiven Wohnoption macht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen erleichtert den Alltag erheblich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten(60 m²)

Lage

Straße:Villefortgasse 3
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:1.200 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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