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Exklusives Architektenhaus im HUF-Stil in Gerchsheim - Immobilienansicht 1 von 26
Zu vermietenHaus

Exklusives Architektenhaus im HUF-Stil in Gerchsheim

Kleinrinderfeld, Bundesrepublik Deutschland

2.250 €
11 €/m²
6
Zimmer
200
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
590 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Architektenhaus im HUF-Stil**, das Licht, Raum und Design auf höchstem Niveau vereint.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im HUF-Haus-Stil bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit moderner Architektur, großzügigen Glasflächen und charakteristischer Konstruktion. Es verspricht ein Leben voller Licht und Weite in ruhiger Lage.

**Innenbereich** Auf der großzügigen Wohnfläche von **200 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fließenden Übergängen. Die hochwertige Designküche mit Kochinsel bildet das Herzstück und öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Eine offene Galerie mit stilvoller Treppe und Blickachsen über mehrere Ebenen unterstreicht den architektonischen Anspruch.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** * **2 Badezimmer** * 1 Terrasse * Offene Bauweise mit viel Glas * Hochwertige Designküche mit Kochinsel * Offene Galerie * Ruhige Lage mit viel Privatsphäre

**Lage** Das Haus befindet sich in **97950 Gerchsheim**, einer ruhigen Umgebung mit hoher Lebensqualität und viel Natur. Die Anbindung in Richtung Würzburg ist gut, das Autobahnkreuz A81/A3 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten sowie eine gute medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden. Würzburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:590 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Kleinrinderfeld
Region:Landkreis Würzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:6.750 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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