Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bad Liebenzell

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Liebenzell-Monakam bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und kann flexibel genutzt werden, entweder als großes Einfamilienhaus oder potenziell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Mit insgesamt **6 Zimmern** und **4 Schlafzimmern** eignet es sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Gäste-WC, ein Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen ähnlichen Grundriss mit einem weiteren Ess-/Wohnraum mit Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weiteren Schlafzimmern. Die Heiztherme befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche mit einem Keller, einem Hauswirtschaftsraum, einem großen Spiel-/Hobbyraum, einer Werkstatt und einer Garage. Der **Ziergarten** lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 129 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer * 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Terrasse und Balkon * Keller, Hobbyraum, Werkstatt * Garage * Ziergarten * Aufteilung in 2 Wohnungen möglich

Die Immobilie befindet sich in einer **herrlichen Sonnenlage** in Bad Liebenzell-Monakam. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Busanbindung, einem Kindergarten und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten wie einem Golfplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn/Bus) ist gegeben, und die Städte Calw, Schömberg und Pforzheim sind gut erreichbar.