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Idyllisches Einfamilienhaus in Korschenbroich mit Garten - Immobilienansicht 1 von 17
Zu vermietenHaus

Idyllisches Einfamilienhaus in Korschenbroich mit Garten

Korschenbroich, Bundesrepublik Deutschland

2.865 €
12 €/m²
8
Zimmer
243
G
Energie
Renoviert
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1968
Zustand:Renoviert
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Korschenbroich** bietet auf ca. **243 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus wurde in den 80er Jahren saniert und 2004 durch einen Anbau erweitert, was eine hohe Wohnqualität garantiert. Die Immobilie wird für **3 Jahre befristet** vermietet und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße, die überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern besteht.

Das Haus besticht durch seine idyllische Lage nahe der malerischen Niers, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Die Innenräume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt **3 Badezimmern** und 3 separaten WCs ist für ausreichend Komfort gesorgt. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage und ein Stellplatz, die für bequemes Parken sorgen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was einen hohen Grad an Wohnkomfort und Lebensqualität gewährleistet.

Die Lage in Korschenbroich bietet eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben, historischem Flair und naturnahem Wohnen. Die Nähe zur Niers und die ruhige Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff
Grundstücksfläche:1000 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Korschenbroich
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:430 €
Kaution:5.730 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 1. April 2026

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