Modernes Einfamilienhaus mit Sauna und Kamin in Traunstein

Willkommen in diesem **hochwertigen Einfamilienhaus** in ruhiger Wohnlage von Traunstein, das auf ca. **128 m² Wohnfläche** und einem **157 m² Grundstück** komfortables Wohnen für Familien oder Paare bietet.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle, großzügige offene Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen **Kaminofen** für behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, eine Garderobe und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen Dachstuhl und bietet **3 gut geschnittene Zimmer** sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Komfort mit Wandheizung, einer kleinen Sauna und vielseitig nutzbaren Räumen.

**Ausstattung:** - Ca. 128 m² Wohnfläche - Ca. 157 m² Grundstück - 4 Zimmer - Hochwertige Einbauküche - Kaminofen - Sauna im Keller - Große Terrasse mit Markise - Voll unterkellert - Massivbauweise - **Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie** - Carport und Außenstellplatz

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Traunstein. **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten** sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur und den Bergen.