Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Alpenvorland-Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **idyllischen und ruhigen Lage** im bayerischen Alpenvorland, ideal gelegen zwischen München und dem Chiemsee. Das gepflegte Landhaus wurde über die Jahre stets instand gehalten und bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Raum für Paare oder kleine Familien.

Das Haus ist Teil eines "Haus im Haus Ensemble / Doppelhaus Hälfte" mit einem separaten Eingang für das Mietobjekt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem modernisierten Kachelofen, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC und ein überdachter Freisitz. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer, ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großzügige Wohnküche mit Einbauküche * Modernisierter Kachelofen im Wohnzimmer * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang * Großer Keller mit drei Abstellräumen * Überdachter Freisitz * **Haustierhaltung nur nach Absprache** (Hund erlaubt)

Die Immobilie befindet sich in einer **traumhaft ruhigen Umgebung** im Landkreis Rosenheim, nur etwa 10-20 Autominuten von Wasserburg am Inn und Rosenheim entfernt. München erreichen Sie in ca. 50 km. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 2-5 km Entfernung gut erreichbar. Dieses Objekt ist perfekt für Naturliebhaber, die eine **individuelle und ruhige Wohnlage** schätzen und Wert auf eine gute Anbindung legen.