Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Hamburger Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **136 m²**, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung von Hamburg Wandsbek. Das Haus bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und Erholung und eignet sich perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Zwei der Räume im Erdgeschoss sind offen miteinander verbunden, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Küche wurde kürzlich mit neuen Elementen wie Hängeschränken, Herd/Ofen und Geschirrspüler ausgestattet. Einige Arbeiten im und am Haus wurden bereits vom Eigentümer durchgeführt, jedoch sind weitere Renovierungsarbeiten vom Mieter in Eigenregie erwünscht, was **handwerklich begabten Interessenten** entgegenkommt. Eventuell ist hierfür eine mietfreie Übergangszeit möglich.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** auf **136 m²** Wohnfläche * **Kürzlich erneuerte Küchenelemente** (Hängeschränke, Herd/Ofen, Spülmaschine) * Ruhige und grüne Lage in Hamburg Wandsbek * Potenzial für Untervermietung (z.B. für Monteure) * Befristete Vermietung für **3 Jahre** mit Verlängerungsoption * Heizungsart: Heizkörper

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek/Hinschenfelde, der eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Bushaltestellen sind nur ca. 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, Lidl, REWE und Kaufland sind bequem erreichbar (ca. 500-1000 Meter). Schulen, darunter die Schule am Eichtalpark, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 250 Meter). Der große Eichtalpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.