Historisches Einfamilienhaus mit Gartenidylle nahe Berlin

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Hoppegarten-Waldesruh, das **historischen Charme mit modernem Komfort** vereint. Erbaut in den 1930er Jahren und umfassend saniert, bietet es auf ca. **144 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** ein besonderes Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seine original erhaltenen Elemente wie Dielenböden, Fischgrätparkett, Solnhofener Natursteinplatten und aufgearbeitete Kastenfenster. Ein Kamin, Einbauschränke und eine historische Holztreppe unterstreichen den authentischen Charakter. Das **hochwertig gestaltete Badezimmer** im Obergeschoss und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss bieten modernen Komfort. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, Induktionskochfeld und einem historischen Einbauschrank ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Umfangreich saniertes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren * Ca. 144 m² Wohnfläche, 6 Zimmer * Originale Holzböden, Natursteinplatten und Fenster * Moderne Einbauküche und hochwertiges Badezimmer * Neue, energieeffiziente Gasheizung und erneuerte Leitungen * Ca. 501 m² großes Grundstück mit Gartenhaus * Drei Terrassen und ein weitläufiger Garten

Die Immobilie befindet sich auf einem **ca. 501 m² großen Eckgrundstück**, das durch verschiedene Gartenräume und drei Terrassen besticht. Ein neu errichtetes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Workspace. Die **Lage in Hoppegarten-Waldesruh** bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe zu Berlin. Nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, genießen Sie Ruhe und Erholung im nahegelegenen Naturschutzgebiet Erpetal, während der Berliner Alexanderplatz nur ca. 17 km entfernt ist.