Exklusives Einfamilienhaus in Hamburgs Alstertal: Möbliert & Befristet

Willkommen in diesem **repräsentativen Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, dem Alstertal. Auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt, bietet dieses Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.300 m²** modernen Wohnkomfort und ein ästhetisch ansprechendes Design. Das Haus wird **für ein Jahr befristet vermietet** und ist hochwertig sowie geschmackvoll möbliert.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch edle Fliesen im Essbereich und hochwertigen Holzfußboden in den Wohnräumen. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich, der durch einen charmanten Kamin ergänzt wird. Große Fensterfronten bieten einen **traumhaften Blick in den Garten**. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Vollbad. Umfangreiche Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. Zusätzlichen Platz bietet der Keller.

**Ausstattung** * Hochwertiger Holzfußboden und edle Fliesen * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Charmante Kamin im Essbereich * Süd ausgerichtete Terrasse mit Gartenzugang * Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss * Modernes Vollbad * Geräumige Einbauschränke * Keller * Große Auffahrt mit Stellplätzen * Liebevoll angelegter Garten

**Lage** Das Haus befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** im gefragten Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Die naturnahe Umgebung mit dem Alsterlauf und dem Golf & Countryclub Treudelberg bietet hohe Freizeitwerte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist schnell erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt.

**Hinweis:** Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung (max. 3 Monate) vereinbart. Alle Versorgungskosten sind in der Gesamtmiete enthalten.