Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hasloch

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Hasloch, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde **1988 erbaut** und bietet auf ca. **210 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage im idyllischen Spessart. Es ist perfekt geeignet für alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll kombinieren möchten oder einfach nur die Nähe zur Natur genießen wollen. Das Haus verfügt über **2 Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss** und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem großzügigen, über Eck verlaufenden Balkon. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das Untergeschoss bietet flexible Räume, die sich ideal als Büro oder Einliegerwohnung eignen, komplett mit einem eigenen Badezimmer (Dusche) und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Abstellraum, ein Kellerraum und der Heizungsraum runden das Angebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

**Ausstattung** * **210 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **2 Bäder, 1 Gäste-WC** * Integrierte Küche * **Balkon, Loggia und überdachte Terrasse** * **Garage mit 2 Stellplätzen** * Kellerraum * Befristetes Mietverhältnis (max. 5 Jahre)

**Lage** Das Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Hasselberg der Gemeinde Hasloch, eingebettet in die Natur des Spessarts. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort oder in der Nähe, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Hasloch und im nahegelegenen Marktheidenfeld. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Eine gute Verkehrsanbindung, u.a. über die A3, ermöglicht schnelle Wege nach Würzburg und Frankfurt.